HARGA KOS-KOSAN DAN RUMAH KONTRAKAN DI IKN MEROKET, INI TARIF TERBARUNYA!



NUSANTARA- Seiring dengan pesatnya pembangunan Ibu Kota Nusantara (IKN) di Kecamatan Sepaku, Kabupaten Penajam Paser Utara, Provinsi Kalimantan Timur, permintaan akan kamar kos dan rumah kontrakan mengalami lonjakan tajam. Kondisi ini mengakibatkan tarif sewa keduanya melonjak signifikan.

Menurut laporan yang diterbitkan pada 5 Agustus 2024, di Kecamatan Sepaku, sulit menemukan kamar kos atau rumah kontrakan yang tersedia karena mayoritas sudah terisi. Penghuninya sebagian besar adalah pekerja proyek infrastruktur untuk pembangunan IKN yang datang dari luar daerah. Hal ini menyebabkan permintaan tinggi dan dampak langsung pada tarif sewa.

Tarif sewa rumah kontrakan di wilayah ini kini berkisar antara Rp50 juta hingga Rp125 juta per tahun. Sebelumnya, tarif sewa rumah kontrakan hanya sekitar Rp5 juta hingga Rp15 juta per tahun. Rusli, salah satu pemilik rumah kontrakan di Kelurahan Sepaku, mengungkapkan bahwa tarif sewa rumah yang dia miliki saat ini mencapai Rp75 juta per tahun, sedangkan Nuril, warga Desa Bukit Raya, mematok tarif Rp85 juta per tahun untuk rumah kontrakannya. Rumah-rumah dengan kualitas lebih baik seperti yang terbuat dari beton dapat mencapai tarif lebih dari Rp125 juta per tahun.

Kenaikan tarif sewa tidak hanya terjadi pada rumah kontrakan, tetapi juga kamar kos. Parini, pemilik kos-kosan di Desa Bumi Harapan, melaporkan bahwa tarif kamar kos kini berkisar antara Rp3,5 juta hingga Rp6 juta per bulan. Sebelumnya, tarif kamar kos hanya sekitar Rp500 ribu hingga Rp1 juta. “Kenaikan ini sangat signifikan karena permintaan yang terus meningkat,” ujar Parini.

Awang, pemilik kos-kosan di Desa Sukaraja, juga menambahkan bahwa kamar kos yang dia miliki hampir selalu penuh sejak banyaknya pekerja proyek pembangunan IKN. “Setiap hari ada yang mencari kamar kos, dan semuanya cepat terisi,” katanya.

Kenaikan harga ini mencerminkan dampak dari pembangunan IKN terhadap pasar properti lokal, yang mengalami perubahan dramatis dalam waktu singkat. Seiring dengan pertumbuhan infrastruktur di IKN, diperkirakan bahwa harga sewa akan terus berfluktuasi sesuai dengan permintaan dan penawaran yang ada.

Komentar

Posting Komentar

Postingan populer dari blog ini

BOS SINAR MAS BOCORKAN RENCANA KONSORSIUM NUSANTARA GARAP PROYEK BARU DI IKN

Gambar
NUSANTARA- Franky Oesman Widjaja, CEO Sinar Mas Group, mengungkapkan rencana ambisius Konsorsium Nusantara untuk memperluas proyek-proyek mereka di Ibu Kota Nusantara (IKN). Konsorsium Nusantara, yang merupakan gabungan dari beberapa konglomerat besar Indonesia, telah menunjukkan komitmennya dalam pembangunan kawasan baru di IKN. Setelah sukses menyelesaikan pembangunan Hotel Nusantara, mereka kini siap untuk melanjutkan sejumlah proyek besar yang direncanakan. Dalam wawancara setelah penandatanganan kerja sama joint venture antara LG CNS dan Sinar Mas di Hotel Grand Hyatt, Jakarta, pada Selasa (10/9/2024), Franky Widjaja menjelaskan bahwa Konsorsium Nusantara akan melanjutkan ekspansi mereka di IKN dengan membangun beberapa hotel baru dan kawasan penggunaan campuran. Salah satu proyek utama yang akan segera dimulai adalah Botani Garden, sebuah kawasan seluas 200 hektare yang terletak di Kawasan Inti Pusat Pemerintahan (KIPP) IKN. Proyek ini tidak hanya mencakup hotel Swissotel yang su...
Baca selengkapnya

KLAIM TENTANG PENJUALAN 100 PULAU OLEH PEMERINTAH TERBUKTI HOAKS!

Gambar
  JAKARTA- Baru-baru ini, informasi yang menyebutkan bahwa Pemerintah Indonesia berniat menjual 100 pulau kembali beredar luas di media sosial. Unggahan ini pertama kali muncul di platform X (Twitter) melalui akun bernama “@_freelance_”, yang menyebarkan gambar bernarasi bahwa Menteri Dalam Negeri (Mendagri) Tito Karnavian akan melelang 100 pulau. Unggahan tersebut juga menampilkan judul berita yang menyatakan bahwa pulau-pulau tersebut akan dijual karena kosong dan tak berpenghuni. Namun, setelah ditelusuri lebih lanjut, gambar yang beredar tersebut ternyata berasal dari screenshot artikel yang aslinya berjudul “100 Pulau Mau Dijual, Mendagri: Daripada Tak Digunakan Kosong Begitu Saja”. Judul ini telah diubah menjadi “Heboh 100 Pulau Mau Dijual, Mendagri Bilang Begini” untuk menarik perhatian lebih banyak orang dan memperkeruh situasi. Fakta sebenarnya adalah bahwa pemerintah tidak pernah berniat untuk menjual pulau-pulau tersebut. Proses lelang yang dilakukan bukan bertujuan untu...
Baca selengkapnya

JOKOWI SEBUT BELUM ADA RAPAT PEMBAHASAN SUBSIDI KRL BERBASIS NIK

Gambar
JAKARTA- Presiden Joko Widodo (Jokowi) baru-baru ini mengungkapkan bahwa rencana penerapan tarif subsidi kereta rel listrik (KRL) Jabodetabek berbasis Nomor Induk Kependudukan (NIK) pada tahun 2025 belum dibahas secara mendalam. Pernyataan ini disampaikan setelah peresmian Gedung Respirasi Kesehatan Ibu dan Anak di Rumah Sakit Persahabatan pada 30 Agustus 2024. Jokowi menyatakan ketidaktahuan tentang perkembangan rencana tersebut, mengingat belum ada rapat resmi mengenai penerapan sistem berbasis NIK untuk subsidi KRL. Sementara itu, Juru Bicara Kementerian Perhubungan (Kemenhub), Adita Irawati, menambahkan bahwa realisasi penerapan tarif subsidi KRL berbasis NIK masih bergantung pada hasil pembahasan lintas sektoral dan konsultasi publik. Adita menjelaskan bahwa berbagai pemangku kepentingan perlu dilibatkan dalam proses ini untuk memastikan bahwa kebijakan subsidi yang diusulkan tepat sasaran dan memenuhi kebutuhan masyarakat. "Kita perlu melihat hasil pembahasannya, melakukan k...
Baca selengkapnya